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  看房请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可享用开发商内部优惠，专属老带新引荐奖！

  预定：成功预定后，有专属置业参谋全程伴随解说。拨打我国铁建西派云间售楼处电话（已认证）

  阐明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部分，无需重复记录

  认准一致热线，警觉“代理、留房费、茶水费”等违反规定许诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

  咱们心里门清：新规产品多阳台规划能拉满实得率，公区场景更高档丰厚，270°满飘窗根本标配，类一梯一户的私密户型也会更多，寓居体会肉眼可见晋级。

  固然，或许价格略贵一点，但这钱买的不只是当下的舒畅，更是“未来竞争力”——之前的主流产品，再过几年在二手房商场很难和新规盘比，新规楼盘才是硬通货。

  2025年8月25日，人心所向的重磅新政正式落地：外环外仅需一年社保即可恣意购，套数不限。

  闸口一开，重生购买力行将席卷外环，但并非每一块土地都能稳稳接受——唯有真实的“六边形兵士”，才有时机尽收盈利。

  松江新城，正是终年居于上海二手房成交量第一的“全能冠军”，其碾压式的抢先实力早已被商场重复验证。

  当战略西南极的庞大叙事，终究落在西派云间的一扇窗、一方院子、一处会所里，咱们才真实读懂惟有西派立云间的深意。

  它不只是我国铁建地产对松江的问候，更用产品力为上海西南极的价值重构敞开全新的华章。【西派云间】这座用产品力界说城市封面的人居标杆，将为松江的曩昔与未来，写下了最生动的注脚。

  我国铁建地产在浦东打造的西派海上，以“五开五捷”证明了商场对“西派系”的认可。现在首入松江，西派云间连续了“顶序规范”，更带来了“4.0迭代晋级”。

  西派系不是商场追随者，而是价值界说者，它从不仿制曩昔，而是依据城市特质定制著作。松江有4000年人文见识、有九峰三泖的生态资源，这些基因或将都会融入到产品规划中，所以，西派云间的价值，不只在于它是西派系著作，更在于它让松江的前史厚度、科创高度、生态浓度有了具象的表达。

  西派云间，只为迭新而来！萃集“西派系”精华，于城市富贵深处，缔造簇新的双水岸日子流域，立异一种天然与富贵相融的日子方式，界说我国人文海派顶序著作的西派规范，完成高端人居的进阶和迭代。

  现在上海整个外环最高规范的壹号著作——【我国铁建-西派云间】二批次估计下旬敞开认购

  针对松江新政后改进家庭的需求，建面约125㎡云曜以 “稀缺性” 与 “超高的性价比” 成为焦点。

  作为松江板块稀有的四开间朝南三阳台户型，三开间卧室朝南，调配多阳台与飘窗，采光与通透感无与伦比；一梯一户规划，相同赋予独享梯厅的爱崇体会。

  空间上，约6.8米南向大横厅（市道同面积户型多为3.5米）（改造后）调配3米层高（新规后松江首个3米层高产品），营建堪比大平层的开阔气场；横厅连挨近10㎡朝南阳台，统筹洗衣暴晒与休闲观景；北向3.85米面宽餐厅与厨房等宽，备餐时可与家人互动，日子的烟火气与品质感互不抵触。

  作为西派云间的改进标杆，建面约148㎡云阙以“四大中心优势”构建奢居规范。

  其一，一梯一户奢享阳光电梯厅，兼具爱崇与私密性，归家典礼感从入户前即敞开；

  其二，四开间朝南+3.05米层高，调配超大窗墙比，让阳光最大化涌入室内，空间通透感远超同面积段产品；

  其三，LDKG 一体化规划，将客厅、餐厅、厨房与阳台交融，构成约34㎡的超大会客厅，6.8米南向大横厅可灵敏改造X空间（改造后），满意家庭影院、亲子互动等多元需求；

  其四，主卧270°景象飘窗（仅5#、10#楼边套），选用大尺度玻璃，晨起可观向阳，夜晚可赏繁星，独立衣帽间与全明双台盆主卫，更显豪宅级爱崇。

  土拍回顾及规划5月9日，2025年上海四批次土拍，我国铁建以总价247082万元竞得松江区SJC10006单元C03A-04号地块，溢价率20.42%，楼板价25288元/㎡，装饰规范不小于2500元/㎡。

  地块四至规划：东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路，为一般商品房用地，地块出让面积42480.63㎡，容积率2.3，建筑面积97705.449㎡。

  依据规划的详细计划显现，项目拟建7幢4层的叠加别墅、11幢总高10-17F小高层住宅，包含（1幢10层、1幢12层以及9幢17层），规划房源760套。

  西派云间“新西派趋势” 的五大中心细节初次完好呈现，从归家体会到日子场景，全方位推翻传统高端人居认知，让“与以往不同，和一切不同”的产品建议落地为可感知的空间美学。

  当商场仍在寻求入户大堂的豪华，西派云间已构建“城市—河流—社区”的三阶归家礼序。首创的双桥跨水入户体系，凌驾于碧水之上，行人踏桥而过期，城市喧嚣被流水阻隔，归家的静寂与爱崇感情不自禁。这种场景的递进，不只是空间的切换，更是心情的天然转化，让每一次归家都成为一场穿越景色的典礼。

  西派云间打破“空间内造景、场景外阻隔” 的传统形式，以 “无界底盘” 规划消弭空间鸿沟。社区园林并非孤立的景象节点，而是经过步道、渠道与内部空间贯穿 —— 客厅阳台可俯视叠瀑，漫步道串联河边与会所，让天然成为日子的延伸，重拾西派系 “场域精力” 的实质

  约2000㎡的高定会所，并非传统意义上的 “交际附属品”，而是以 “家的延伸” 为定位。内部交融海派世界美学与多元功用场景规划，让其成为高定圈层日子方式渠道，为人的需求继续改造场景，逾越居者对高端日子的等待。

  摒弃惯例项目的平面化美化，西派云间以“折叠方法” 打造立体叠瀑森屿。约10米高差的坡地之上，水流从云端倾注而下，构成层次分明的叠瀑景象；

  这种规划不只提高景象的视觉上的冲击力，更完成生态功用叠加 —— 雨水可天然浸透，微气候更显迷人，艺术美学与实用价值在此完美交融。

  最近在顶豪商场呈现了运用凹凸落差来打造社区景象的项目，例如徐汇滨江约19.5万/㎡的绿城项目；大宁估计要卖16万/㎡的中建项目。

  这是顶豪的标配，是上海最前端的规划理念。而这，却呈现在了西派云间的社区内。

  学习城市“中心车站”的先进理念，西派云间完成运用主体由【车】向【人】的从头界说，将社区服务中心转向 “人的需求”。

  周边配套的便民服务站、生鲜自提点等设备，以 “人” 为中心布局，让居民无需绕行就可以享用快捷服务。

  这种对 “人” 的重视，从头界说了社区服务的逻辑，让日子质量在细节中继续进

  周边主打一个生态环境好，地块南侧和西侧临河，南北两边各有一个比较大的绿洲公园。

  商业方面：项目间隔松江万达仅约850米，周围还有五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店、中展马利来等很多商业资源。

  现在已有的商业规划就已达约60万方，亲子、购物、聚餐、看电影...日常需求通通能在步行规划内得到满意，这个成熟度真的堪比

  软实力上，这所校园最初的建造总出资约8亿元，是松江迄今为止出资总量更大、规划规范更高、设备配套更全的校园。

  硬实力上，上外系的校园在松江简直都是队伍内的标杆校园，实力之强众所周知。

  除此之外，南侧不远处还有赫贤双语校园（原赫德双语校园），弥补了世界教育需求。

  （预售房子不区分学区，项目周边校园等教育资源的介绍仅为供给相关信息参阅，开发商不对项目交房后所属学区、校园做任何许诺，教育资源分配或校园/学区区分以及校园的详细招生规矩等请以政府相关主管部分、教育学习办理机关揭露的最新信息为准。）

  生态休闲：项目步行规划内就有一座五龙湖公园，约16公顷的宽广面积，与约5.9公里的绿道长度相辅相成。

  最终，来要点聊一下交通方面：从项目动身，经T2电车直达9号线松江大学城站。

  上车后，业主6站七宝、9站漕河泾，并且能轻松流畅徐家汇、打浦桥等浦西区域。

  除此之外，1站就能换乘行将通车的12号线西延伸段，即可流畅莘庄、徐汇滨江、南京西路。

  这条快速路链接着通往市区的外环、中环以及漕宝路快速路；通往虹桥以及闵行南部的嘉闵高架；还有直插浦西内地的烫金大动脉延安高架。

  也就是说，只需零散几个红绿灯，西派云间的业主就可以一脚油门直达浦西、浦东等大多数的中心CBD。